image

RODINNÉ DOMY V ÚNĚŠOVĚ - ETAPA I

V klidné části Úněšova vznikly dva moderní rodinné domy o dispozici 4+kk s garáží, navržené jako promyšlený celek pro skutečný rodinný život. Dispozice jasně odděluje denní a klidovou zónu a přirozeně propojuje interiér se zahradou.

Srdcem domu je světlý obytný prostor s kuchyní, který plynule navazuje na exteriér. Pozemky o výměře přes 1 000 m² zajišťují soukromí, prostor i dlouhodobý komfort.

Architektura pracuje s čistými liniemi, velkými okny a moderním technickým řešením, které podporuje kvalitu a udržitelnost. Etapa I je prvním krokem rozvoje lokality – stavěným na pevných základech a s důrazem na dlouhodobou hodnotu.


DOMY

image

  • Velikost pozemku: 1080 m2

  • Dispozice: 4+kk

  • Užitná plocha: 147 m2

  • Zastavěná plocha: 180 m2

  • Energetická třída: B

  • Parkování: garáž, dvě park. místa

  • Stav: dokončeno

  • Dostupnost: rezervováno

image

  • Velikost pozemku: 1169 m2

  • Dispozice: 4+kk

  • Užitná plocha: 147 m2

  • Zastavěná plocha: 180 m2

  • Energetická třída: B

  • Parkování: garáž, dvě park. místa

  • Stav: dokončeno

  • Dostupnost: rezervováno


GALERIE


PŮDORYS


STANDARDY

Rodinný dům je realizován z kvalitních pálených cihel Hörl & Hartmann. Obvodový plášť je zateplen grafitovým polystyrenem s finální fasádní omítkou Weber, která zajišťuje dlouhodobou odolnost i nadčasový vzhled.

Sedlová střecha s vazníkovým krovem je osazena krytinou Terran. Tepelný komfort domu podporuje foukaná izolace, která přispívá k energetické efektivitě a stabilnímu vnitřnímu klimatu během celého roku.

Kompozitní okna s trojskly a vstupní dveře dodala společnost DAFE-PLAST. Ve všech obytných místnostech jsou instalovány předokenní žaluzie Climax s možností dálkového ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Komfortní přístup do garáže zajišťují dálkově ovládaná vrata Hörmann.

Vytápění a ohřev teplé vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch–voda Vaillant, napojené na podlahové vytápění REHAU a akumulační nádrž Dražice. Každá místnost má vlastní regulaci, systém navíc umožňuje dálkové řízení a monitoring.

Koupelny a toalety jsou obloženy velkoformátovými obklady (120 × 60 cm a 90 × 30 cm) a dlažbou (60 × 60 cm) s precizním provedením kamenických rohů. Stejný formát dlažby je použit také v zádveří, technické místnosti a garáži, čímž je zachována vizuální kontinuita. Sanita a zařizovací předměty kombinují výrobky značek Laufen, Grohe, SAT, Ravak a Geberit.

Podlahová krytina v obytných místnostech je tvořena odolným klikacím vinylem PURELLO, vhodným pro podlahové vytápění a každodenní provoz rodinného domu.


LOKALITA

image

Úněšov je obec, kde má den přirozené tempo. Klidná a bezpečná atmosféra, dostatek prostoru a přirozené sousedské prostředí vytvářejí místo, kde se dobře žije i vychovává rodina. Vše potřebné pro každodenní život je na dosah a zároveň zde zůstává pocit odstupu od ruchu větších měst.

Mateřská škola, obchod, restaurace i základní služby tvoří funkční zázemí obce. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlný kontakt s Plzní, aniž by bylo nutné vzdát se venkovského klidu. Okolní krajina je tvořena lesy, loukami a cyklostezkami – ideálním prostředím pro procházky, sport i víkendový odpočinek s rodinou.

Díky výborné dopravní dostupnosti je Plzeň vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Nýřany 10 minut a Kralovice 12 minut. Úněšov tak nabízí kombinaci, která je dnes vzácná – skutečný klid a prostor, aniž by člověk ztratil kontakt s pracovním i společenským životem regionu.

Je to místo, kde se večer vracíte domů s pocitem, že jste opravdu pryč od ruchu – a přesto zůstáváte všemu důležitému blízko.


ČASOVÁ OSA

Q4/2024
PROJEKT A PŘÍPRAVA

Vzniká architektonický návrh a projektová dokumentace, řeší se technické detaily i inženýring. Vyřizuje se stavební povolení. Z konceptu se stává konkrétní plán.

Q2/2025
HRUBÁ STAVBA

Realizují se základy, nosné konstrukce, stropy a střecha. Po osazení oken se dům uzavírá a získává svůj definitivní tvar. Tato fáze je klíčová pro kvalitu a dlouhodobou životnost celé stavby.

Q3/2025
INSTALACE A DOKONČENÍ

Probíhají rozvody technologií, montáž vytápění a příprava povrchů. Následují omítky, podlahy, obklady, sanita a fasáda. Dům získává finální podobu a začíná být připraven na každodenní život.

Q1/2026
KOLAUDACE A PŘEDÁNÍ

Provádějí se revize, kontroly a administrativní kroky vedoucí ke kolaudaci. Ladí se poslední detaily a úklidové práce. Po jejich dokončení je dům připraven k předání novým majitelům a k nastěhování.


KONTAKT

MÁTE DOTAZ? NAPIŠTE NÁM!


KDE NÁS NAJDETE

ADRESA
Tylova 473/27
301 00 Plzeň

 EMAIL
obchod@mddevelopment.cz

TELEFON
+420 604 633 476