Harmonogram projektu je lineární model. Realita je nelineární systém. Albert Einstein měl v roce 1905 své hvězdné období. Publikoval speciální teorii relativity, vysvětlil fotoelektrický jev, charakterizoval Brownův pohyb a přidal rovnici E = mc2. Možná tehdy také paralelně realizoval několik staveb. A čím větší bylo „gravitační pole“ kolem něj, tím pomaleji čas plynul. Ejhle. Dilatace času. 

Na papíře byl harmonogram přesný. V realitě se začal ohýbat. Ne vlivem rychlosti. Ale vlivem lidí.

Už tři dny naháním V. Má stavět hrubou stavbu a nebere telefon. Tohle nebude dobré. Jedu zrovna do banky řešit smlouvy. Moje rozpoložení má k optimu daleko. A pak zázrak. Na displeji se objeví příchozí hovor od V. Napočítám do pěti. Do deseti ne - aby to náhodou nestihl položit. „Kdy dorazíš? Od pondělí se mělo stavět.“ Čtyři tuny výmluv. Ani gram odpovědnosti. Prý přijede koncem příštího týdne. Položím telefon a jsem rád, že nemám sílu jako Hulk. Jinak by můj mobil pravděpodobně změnil tvar. A trajektorii.

Posbírám roztříštěnou koncentraci. V bance všechno vyřídím hladce. Takže nakonec není všechno špatně. Se schválenou úvěrovou smlouvou v jedné ruce a mobilem ve druhé reorganizuji termíny prací a dodávek materiálu. Ještě ledvinku a jsem jako devadesátkový podnikatel. Tohle bude pekelná jízda. A tak s J. a T. stavíme, voláme, vrtáme, zapojujeme, dohadujeme se a těšíme se z výsledků.

Kontrast mezi mým technickým backgroundem a realitou developmentu nemohl být ostřejší. Moderní fyzika měří čas s přesností 10-18. Na stavbě jsem byl rád, když jsme se trefovali do týdnů. Realita je pole rozmanitých sil. Do hry vstupují jiné zakázky, nemoc, počasí, cashflow, ego i únava. A každá z těchto veličin má vlastní váhu.

Rychle jsem se naučil jednu věc. Pokud chceš stavět domy, nesmíš plánovat optimální scénář. Musíš plánovat scénář reálný. A ten vždy počítá s dilatací času. Dobrý developer totiž nestaví jen domy. Staví rezervy. Časové i finanční.

Plzeň, dne 11.2.2026                                                                                               J.