image

BLOG

Vytváříme bydlení, které dává smysl – v prostoru, v čase i lidem, kteří v něm budou žít. Ať už jde o nový dům nebo rekonstrukci bytu, každý projekt bereme jako promyšlený celek, kde rozhodnutí v návrhu ovlivňují kvalitu každodenního života.

Bydlení pro nás není jen soubor metrů čtverečních. Je to propojení architektury, řemesla a funkčnosti, postavené na detailech, které nejsou na první pohled vidět, a na řešeních, která obstojí i s odstupem let.

Tenhle blog zachycuje způsob, jakým nad projekty přemýšlíme. Nejde o návody ani katalog, ale o poznámky z cesty – o rozhodování, hledání rovnováhy a realitu stavění i rekonstrukcí.

Věříme v poctivou práci, odpovědnost a kvalitu, která se pozná podle toho, jak se v prostoru žije. Za každým domem i bytem má stát někdo, kdo si za něj dokáže stoupnout i s odstupem času.

Takhle přemýšlíme v MD Development.


#12 DILATACE ČASU

Harmonogram projektu je lineární model. Realita je nelineární systém. Albert Einstein měl v roce 1905 své hvězdné období. Publikoval speciální teorii relativity, vysvětlil fotoelektrický jev, charakterizoval Brownův pohyb a přidal rovnici E = mc2. Možná tehdy také paralelně realizoval několik staveb. A čím větší bylo „gravitační pole“ kolem něj, tím pomaleji čas plynul. Ejhle. Dilatace času...


#11 HORIZONT UDÁLOSTÍ
Když J. A. Wheeler vstoupil ve 20. století s tímto termínem do povědomí fyzikální komunity, měl docela určitě na mysli spíš neviditelnou hranici v časoprostoru než přesné plánování termínu betonáže. Společným jmenovatelem pro svět relativistické fyziky a developmentu však zůstává představa horizontu událostí jakožto tiché hranice rozhodnutí. Po jejím překročení se už nedá vrátit zpět a pokračovat lze jen kupředu s tím, že důsledky se budou teprve ukazovat...


#10 MĚSTO V OBLACÍCH

Tam, kde se stírá rozdíl mezi realitou a snem, leží město v oblacích. Bohatě zdobené věže se vzpínají k nebi, nádvoří překypuje životem a poslední zlatavé paprsky mizí, když umírá den. Zatímco Kristýna Sněgoňová posadila ve stejnojmenném románu svou postapo metropoli na obrovské pilíře, já to vidím spíš na beton a trochu toho železa. S mým parťákem J. ten den cucáme už asi páté kafe a trávíme nekonečné hodiny plánováním...


#9 KABÁTOVEJ LEŠTIČ KLIK

Chlapci z Möbelixu blaženě žvýkají housky se salámem z Globusu. Trochu mi to připomíná hlavního protagonistu ze seriálu Komisař Rex. Sváča zadarmo a hned se s nimi dá lépe domluvit na všech vyfikundacích, které potřebujeme navíc. Kuchyňská linka v kombinaci dubu, antracitu a světle šedé, kterou pracně zvolila moje V., vypadá skvěle. K tomu černé spotřebiče, úchyty a zásuvky. Hubáček by bledl závistí....


#8 POCHVÁLEN BUĎ HORNBACH

Bloumám bezcílně ulicemi. Nebe je zatažené a kolem mě se rozprostírá záře elektrického osvětlení. V pozadí vnímám střídavě tlumené i hlasité rozhovory lidí. Místo kašny na náměstí však míjím vrtačky a štíhlé trámky nejsou na lavičce městského mobiliáře, nýbrž v oddělení přířezu dřeva. Nasávám vůni řemesla, ohmatávám obklad důvěrněji než by bylo záhodno a v oddělení sanity zkoumám ergonomii sprchových hlavic stejně tak jako estetické rozdíly mezi kulatým a hranatým záchodem. Krom rodné hroudy jsem svůj druhý domov objevil v temných zákoutích hobbymarketů...


#7 STAŽENÝ PŮLKY A TVRDEJ BYZNYS

“Hele J., další hypo už nám nikdo nedá, tak co ten náš byznys?” ptám se a v hlavě mi rejdí Kiyosakiho krysa ve své závodní mánii. “Chce to keš,” slyším od J. mantru, kterou si opakujeme posledních pár měsíců jako modlitbu. Chce to keš ráno, chce to keš na oběd a chce to keš večer. Teď už stačí jen vytáhnout koberec a zakleknout jen s tím drobným rozdílem, že místo k Mecce budeme svůj hřbet ohýbat směrem k Washingtonu D.C., kde má sídlo Světová banka...


#6 CIHLA K CIHLE SEDÁ

“Hej, T! Kam mám ten Ytong hodit?” ptám se svého nově spřáteleného zedníka a přemýšlím, jakou by mi teď asi kardiolog naměřil tepovku. V bytě se podél zdí začíná množit materiál jako teenageři, které vedoucí na táboře nechal delší dobu bez dozoru, a já si říkám, jak tohle asi může dopadnout. Pytlům s nivelačkou a betonovou směsí sekunduje pórobeton, hliníkové profily a sádrokartonové desky...


#5 TEORIE RELATIVITY

Světelný tok v lumenech, chromatičnost v Kelvinech, průtok vzduchu v metrech krychlových a velikost trubky v coulech. “To jo, coule mi to už trošku drtí” říkám si, když několikátý den v řadě sedím u počítače dlouho do noci a snažím se pochopit všechny novoty, abych rekonstrukci nepokazil. Postupně se informacemi prokousávám a v prohlížeči mi přibývají záložky stejným tempem asi jako štamgastovi čárky na lístku v jeho oblíbené hospodě. Ale všechno popořadě…


#4 PER ASPERA AD ASTRA

Přes překážky ke hvězdám - latinská fráze ohraná tak, že by si mohla stoupnout hned vedle Carpe diem a jít společně někam na túru. Když je však Vaší překážkou za vysněným bytem umakartové jádro, stává se klišé realitou...


#3 VYJEDNÁVÁNÍ, ČAS A KLÍČE

Radim Pařík - nejznámější český vyjednavač. Pařík tady a Pařík tam. Vyjednávej podle technik FBI, podle principů Mosadu a prostě podle všeho, co ti tenhle Superman z Brna (ne z Kryptonu) řekne. Dneska už bych věděl, kde čerpat inspiraci na to, co mě čekalo. V roce 2020, kdy mi investorské mléko ještě teklo po bradě, mi zrovna veselo nebylo. Můj první deep dive do světa nemovitostí hrozil dopadnout trapnoselháním a já nevěděl co dělat...


#2 DOBRÝ DEN A VYPADNĚTE

Fajn, byt bychom vybranej měli. Ve své nové životní etapě už přes měsíc investuju do podílových fondů a mám dokonce svou prémiovou bankéřku. Jednou jsme se viděli a dvakrát jsme si volali. Skoro se divím, že mě zatím nezve na rodinné oslavy. Určitě jsem důležitý klient. Tváří se tak. Aby ne, musí se tak tvářit...


#1 AMERICKÁ KNÍŽKA A Z BANKY FAKÁČ

Píše se rok 2020 a do médií pronikají první zprávy o pandemii covid-19. S mou V. sedíme doma, koukáme na televizi a jsme nervózní jen lehce. Už to tu bylo tisíckrát. Ebola, BSE, ptačí chřipka a celá řada dalších onemocnění a virů, které pro nás dva nakonec zůstaly existovat spíše jen v teoretické rovině. O dva měsíce později už nemůžeme skoro nikam a tak trávím nekonečné hodiny čtením...